건물청소 작업 사례 1
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
청소 날짜를 먼저 잠그고 싶은 의뢰가 많습니다. 서대신 의뢰는 장비 적재 공간과 계단 이동 시간을 포함해 시작 시각을 확정합니다. 상가주는 영업 마감 직후나 오픈 전 짧은 공백을 선호하고, 거주자는 생활 동선이 비지 않는 오전·오후 구간을 원합니다.
관리사무소는 주기 유지와 민원 최소화가 핵심입니다. 임대인은 공실 전후 일정이 촉박해 로비와 엘리베이터를 짧은 시간에 회복시켜야 합니다. 건물청소 범위는 같아도, 누구의 일정이 중심인지에 따라 동선 분할과 장비 배치가 달라집니다.
서대신 상권에서 작업차가 바로 건물 앞에 붙기 어려운 골목이 드뭅니다. 동대신 방향으로 이어지는 비탈길을 통과하거나, 1차선 구간에 잠시도 정차가 어려워 장비를 소형화해 나눠 운반하는 편이 안전합니다. 노후 주택과 상가가 섞인 구역은 공용 화장실 배수 냄새와 창틀 결로로 생긴 곰팡이가 동시에 나타나 순서와 약품 체류 시간을 조정해야 성과가 납니다.
첫인상이 정해지는 구역입니다. 매일 관리합니다.
층별로 돌며 쓸고 닦습니다.
바닥, 벽면, 버튼 주변을 관리합니다.
사용 빈도에 따라 하루 여러 차례 점검합니다.
바닥 먼지와 기름 자국을 주기적으로 정리합니다.
출입구 앞과 화단 주변, 쓰레기 배출장을 포함할지 정합니다.
| 비용 | 상주 인건비보다 정기 계약이 적게 드는 경우가 많습니다. |
|---|---|
| 장비 | 바닥 광택기와 고압 세척기를 갖춰 갑니다. |
| 공백 | 휴가나 결원으로 비는 일이 없습니다. |
| 범위 | 계약으로 정하니 무엇까지 하는지가 명확합니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
전용부를 포함할지, 공용부만 할지 먼저 정합니다.
한 개 층 또는 하루를 먼저 진행해 소요 시간을 봅니다.
로비, 화장실, 엘리베이터를 매일 관리합니다.
계단 전 층, 유리, 주차장을 나눠 배치합니다.
바닥 광택, 외부 유리, 배수구를 계획에 넣습니다.
월 1회 관리 담당자와 확인하고 범위를 조정합니다.
입주사와 방문객이 가장 먼저 보는 곳입니다.
매일 할 것과 주간·월간을 구분해 비용을 줄입니다.
입주사 사무실은 계약에 없으면 들어가지 않습니다.
건물 구조와 규칙을 매번 다시 설명할 필요가 없습니다.
정기 계약으로 관리 수준을 유지합니다.
화장실과 로비 점검 주기를 늘립니다.
준공 청소부터 정기 계약까지 이어서 진행합니다.
공실과 공용부를 함께 정리해 첫인상을 만듭니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
공용부가 기본 범위입니다. 전용부는 입주사와 별도 계약으로 진행할 수 있습니다.
가능합니다. 주기를 정해 관리하면 상주 인건비보다 적게 드는 경우가 많습니다.
면적과 주기에 따라 별도로 잡습니다. 바닥 먼지와 기름 자국은 고압 세척이 필요합니다.
저층은 포함할 수 있고, 고소 작업이 필요한 높이는 안전 조치를 갖춰 별도로 진행합니다.
서대신은 상시 출동합니다. 같은 시도의 토성과 동대신도 방문 권역에 포함되며, 이동 동선과 진입 제약을 확인해 가장 빠른 시간대를 제안드립니다.
상가는 마감 직후 야간 또는 오픈 전 이른 오전, 주거동은 생활 소음 시간대를 피해 배정합니다. 경사 구간 장비 운반 시간이 추가될 수 있어 시작 시각은 통화 후 바로 확정해 드립니다.