철거업체 작업 사례 1
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
현장에 들어서면 먼저 시간표부터 받습니다. 위층 거주 시간, 옆 점포 영업 리듬, 공용 배기 사용 여부를 확인해 소음과 냄새가 어느 구간에서 문제가 되는지 선을 그어 둡니다.
그다음 장비 소음이 큰 공정과 냄새가 강한 공정을 분리해 배치합니다. 조용한 작업은 낮에, 철거와 반출은 상가 문 닫힌 뒤로 돌리는 식으로 천안시 동남구의 혼합 상권 환경에 맞춰 계획을 바꿉니다.
천안시 동남구에선 구도심 상가와 대학가 원룸 건물이 섞여 있어 같은 상가동이라도 위층 생활 소음 민원이 빠르게 들어옵니다. 또 일부 상가는 배기 라인이 점포끼리 이어져 있어 주방 설비를 해체할 때 냄새가 옆 칸으로 넘어가 불만이 생기기 쉽습니다. 농경지 인접 상권은 상가 블록 간 거리가 멀어 차량 이동과 반출 시간 계산을 넉넉히 잡아야 일정이 틀어지지 않습니다.
중고로 넘길 것과 폐기할 것을 나눕니다. 매각 가능한 물건은 따로 뺍니다.
싱크대, 후드, 덕트를 분해해 반출합니다. 가스와 전기는 차단 확인 후 진행합니다.
간판, 파티션, 바닥재를 원상복구 범위에 맞춰 걷어냅니다.
사업장 폐기물로 분류해 처리하고 확인서를 드립니다.
철거 후 바닥을 세척해 인계 가능한 상태로 만듭니다.
임대인과 범위를 정리해야 보증금 정산이 수월합니다.
| 범위 | 다 뜯는 게 아니라 계약서상 복구 범위까지만 합니다. |
|---|---|
| 집기 | 매각 가능한 것을 가려내면 비용이 줄어듭니다. |
| 폐기물 | 사업장 폐기물이라 처리 경로와 서류가 다릅니다. |
| 기록 | 인계 상태를 사진으로 남겨야 정산 다툼이 줄어듭니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
계약서상 원상복구 조건을 먼저 봅니다. 여기서 작업량이 정해집니다.
집기와 설비를 확인하고 매각 가능한 것을 가려냅니다.
가스와 전기가 차단됐는지 확인합니다. 안 되어 있으면 먼저 신청해야 합니다.
매각분과 폐기분을 나눠 처리합니다.
설비와 인테리어를 복구 범위까지 걷어냅니다.
바닥을 세척하고 사진으로 상태를 남깁니다.
계약서 조건을 확인하고 시작합니다. 과하게 뜯으면 비용만 늘어납니다.
중고로 넘길 수 있는 집기는 따로 뺍니다. 그만큼 비용이 줄어듭니다.
완료 상태를 사진으로 정리해 드립니다. 보증금 정산 때 근거가 됩니다.
주변 점포가 영업 중이면 야간이나 휴무일에 진행합니다.
날짜에 맞춰 역산해 일정을 잡습니다.
계약서를 함께 보고 필요한 만큼만 정리합니다.
후드와 덕트는 분해가 필요해 일반 철거와 다릅니다.
인계 상태를 사진으로 남겨 근거를 만듭니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
집기와 잔여물을 분류해 반출하고 처리 확인서를 드렸습니다. 원상복구 범위는 사전에 협의했습니다…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
계약서의 원상복구 조항에 따라 다릅니다. 계약서를 보내주시면 범위를 정리해 안내드립니다.
상태가 괜찮으면 매각 가능한 것을 가려냅니다. 그만큼 정리 비용이 줄어듭니다.
소형 점포는 하루, 주방 설비가 있는 20~30평 식당은 1~2일입니다.
분진과 소음이 넘어가지 않도록 구획하고, 필요하면 야간이나 휴무일에 진행합니다.
천안시 동남구 전역을 기준으로 일정을 구성합니다. 인접 권역 방문도 가능합니다. 천안시 서북구와 천안시 전역, 공주시와 보령시까지 문의 주시면 동선에 맞춰 배차를 조정해 드립니다.
상가 영업 전후 시간대와 위층 거주 시간대를 먼저 파악해 소음이 큰 공정을 그 구간으로 묶습니다. 동남구는 상권 간 이동 거리가 있어 정확한 시간은 주소와 건물 규정 확인 후 제시하며, 조용한 분류 정리는 주간에, 철거와 반출은 영업 종료 후로 배치하는 편이 민원을 줄입니다.
소음이 허용되는 시간과 배기 라인 구조를 알려주시면, 그 조건에 맞춘 폐업정리 일정을 바로 제안드립니다.