준공청소 작업 사례 3
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
비용 차이는 동선과 환기에서 크게 갈립니다. 천안시 동남구는 구도심 상가와 대학가 원룸, 외곽 신축이 한 구 안에 섞여 있어 같은 면적이라도 인력 배치와 장비 이동 시간이 달라집니다. 상가라면 공용 배기 라인, 원룸 다세대라면 소형 호실 다량이 관건입니다. 이 두 가지가 준공청소 시간표와 자재 선택을 바꿉니다.
청소업체연합은 동선이 긴 현장은 반출 집하 지점을 따로 두고, 냄새가 이웃으로 넘어갈 우려가 있는 상가는 저취제 위주로 큐레이션합니다. 창호 유리가 많은 라인과 설비 마감이 많은 라인을 나눠 동별로 묶습니다. 이렇게 나눠야 천안시 동남구의 복합 구조에서 예산과 일정을 안정적으로 맞출 수 있습니다.
천안시 동남구 구상권의 연식 있는 상가 라인은 배기 덕트가 점포끼리 이어진 경우가 많아, 용제성 자재 사용 시 옆 점포로 냄새가 이동합니다. 대학가 주변 원룸 건물은 엘리베이터 용량이 작거나, 임시 사용 단계에서 제한 운행되는 경우가 있어 자재 잔재 반출 동선을 따로 짜야 합니다. 외곽 신축 단독이나 상가주택 현장은 농로와 맞닿아 흙먼지가 작업 중 재유입되기 쉬워, 입구 씰링과 외부 동선 정리를 먼저 잡아야 재오염을 줄일 수 있습니다.
바닥과 창호에 붙인 보양재를 걷어냅니다. 접착제 자국은 별도로 제거합니다.
천장부터 바닥 순으로 내려오며 털어냅니다. 순서를 거꾸로 하면 두 번 일합니다.
남은 자재와 포장재를 분류해 반출합니다.
실리콘 자국과 스티커를 제거하고 유리를 닦습니다.
싱크대, 화장실, 조명 주변의 시공 잔재를 정리합니다.
입주 전 상태로 확인하며 놓친 부분을 다시 봅니다.
| 분진 종류 | 생활 먼지가 아니라 시멘트·석고 분진입니다. 물걸레만으로는 안 됩니다. |
|---|---|
| 보양물 | 철거와 접착 자국 제거가 작업의 절반입니다. |
| 순서 | 천장부터 내려와야 합니다. 바닥부터 하면 두 번 합니다. |
| 유리 | 실리콘과 스티커 자국은 전용 제거제를 씁니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
공정 진행 상태를 봅니다. 마감이 안 끝났으면 다시 더러워집니다.
붙어 있는 보양재를 먼저 걷어냅니다.
천장, 조명, 몰딩의 먼지를 털어냅니다.
벽면, 창호, 설비를 닦습니다.
마지막에 바닥을 처리합니다. 위에서 떨어진 먼지까지 걷어냅니다.
입주 전 상태를 확인하고 사진으로 남깁니다.
마감이 안 끝났는데 청소하면 다시 더러워집니다. 시점을 먼저 확인합니다.
천장부터 내려옵니다. 순서를 지키면 두 번 일하지 않습니다.
유리에 남은 시공 자국은 전용 제거제를 씁니다. 그냥 닦으면 흠집이 납니다.
완료 상태를 사진으로 남겨 하자 확인 근거로 쓰실 수 있습니다.
역산해서 마감 직후에 들어가는 일정을 잡습니다.
첫인상이 중요합니다. 유리와 바닥부터 봅니다.
분진이 덮여 있으면 하자를 못 찾습니다.
동시 진행하면 인원과 이동을 묶어 일정이 줄어듭니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
도배와 바닥 마감이 끝난 뒤가 맞습니다. 그 전에 하면 다시 더러워집니다. 공정 일정을 알려주시면 시점을 잡아드립니다.
주거 30평 기준 1~2일입니다. 자재 잔재가 많으면 반출에 시간이 더 걸립니다.
실리콘과 스티커는 전용 제거제를 씁니다. 스크래퍼로 긁으면 흠집이 남습니다.
다릅니다. 준공청소는 시공 잔재와 분진을 걷어내는 작업이고, 입주청소는 그 뒤에 생활 가능한 상태로 마무리하는 작업입니다.
천안시 동남구는 상시 출동 권역입니다. 천안시 서북구와 천안시 전역, 공주시와 보령시도 방문 범위에 포함되며, 일정은 지역 간 이동 시간을 고려해 조정해 드립니다.
구도심과 외곽 현장 간 거리가 긴 편이라 오전 이동 시간을 먼저 확보해 제안합니다. 상가는 영업 전후 시간대, 원룸은 엘리베이터 운영 조건에 맞춰 야간이나 이른 시간 배치를 검토합니다.
현장 구조와 동선을 알려주시면, 같은 면적이라도 달라지는 준공청소 일정을 바로 설계해 드립니다. 사진이나 도면을 보내주시면 더 정확한 제안을 드릴 수 있습니다.