건물청소 작업 사례 1
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
청소 전에는 연식이 다른 동마다 바닥 마감이 달라 세제가 겹치고 자국이 남기 쉽습니다. 작업을 마치면 같은 동선이라도 광택, 미끄러움, 오염 재발 속도가 분리되어 관리됩니다. 창원시 성산구 특성상 금속 분진과 유분이 섞이는 구간을 따로 떼어 세척 공정을 바꾸면, 복도와 엘리베이터 전실의 질감 차이가 눈에 띄게 줄어듭니다.
외부 주변과 주차장은 비가 지난 뒤 금속가루가 표면에 붙어 갈변처럼 보이기도 합니다. 이때 연식이 오래된 석재와 최근 시공된 논슬립 타일은 같은 약품으로 다룰 수 없습니다. 건물청소 이후에는 이런 구간이 섞이지 않도록 구획별 공정표와 재오염 대응 주기를 함께 남깁니다.
창원시 성산구 사업장 건물은 출입 승인과 안전 교육 시간을 확보해야 장비 반입이 가능합니다. 승인 시간대가 짧아 로비와 화장실, 엘리베이터 실 내부는 공정 순서를 압축해 운영합니다. 배후 아파트 단지는 바람 방향에 따라 외창 하부 프레임에 금속가루가 들러붙어 물자국이 번지므로, 외벽 저압 세척과 프레임 전용 패드를 같이 준비해야 오염이 확산되지 않습니다.
첫인상이 정해지는 구역입니다. 매일 관리합니다.
층별로 돌며 쓸고 닦습니다.
바닥, 벽면, 버튼 주변을 관리합니다.
사용 빈도에 따라 하루 여러 차례 점검합니다.
바닥 먼지와 기름 자국을 주기적으로 정리합니다.
출입구 앞과 화단 주변, 쓰레기 배출장을 포함할지 정합니다.
| 비용 | 상주 인건비보다 정기 계약이 적게 드는 경우가 많습니다. |
|---|---|
| 장비 | 바닥 광택기와 고압 세척기를 갖춰 갑니다. |
| 공백 | 휴가나 결원으로 비는 일이 없습니다. |
| 범위 | 계약으로 정하니 무엇까지 하는지가 명확합니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
전용부를 포함할지, 공용부만 할지 먼저 정합니다.
한 개 층 또는 하루를 먼저 진행해 소요 시간을 봅니다.
로비, 화장실, 엘리베이터를 매일 관리합니다.
계단 전 층, 유리, 주차장을 나눠 배치합니다.
바닥 광택, 외부 유리, 배수구를 계획에 넣습니다.
월 1회 관리 담당자와 확인하고 범위를 조정합니다.
입주사와 방문객이 가장 먼저 보는 곳입니다.
매일 할 것과 주간·월간을 구분해 비용을 줄입니다.
입주사 사무실은 계약에 없으면 들어가지 않습니다.
건물 구조와 규칙을 매번 다시 설명할 필요가 없습니다.
정기 계약으로 관리 수준을 유지합니다.
화장실과 로비 점검 주기를 늘립니다.
준공 청소부터 정기 계약까지 이어서 진행합니다.
공실과 공용부를 함께 정리해 첫인상을 만듭니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
공용부가 기본 범위입니다. 전용부는 입주사와 별도 계약으로 진행할 수 있습니다.
가능합니다. 주기를 정해 관리하면 상주 인건비보다 적게 드는 경우가 많습니다.
면적과 주기에 따라 별도로 잡습니다. 바닥 먼지와 기름 자국은 고압 세척이 필요합니다.
저층은 포함할 수 있고, 고소 작업이 필요한 높이는 안전 조치를 갖춰 별도로 진행합니다.
창원시 성산구 전역은 일정 협의 후 방문합니다. 필요 시 창원시 마산합포구, 창원시 마산회원구, 창원시 진해구와 창원시 내 다른 구역도 동일 기준으로 출동하되, 각 현장의 출입 승인 시간과 장비 반입 동선에 맞춰 일정을 조정합니다.
사업장 구역은 안전 교육과 출입 승인이 잡힌 시간에 맞춰 주중 이른 시간대나 저녁 시간대로 나눕니다. 주거 단지는 외창 분진이 심한 날을 피해 건조한 날로 배정하며, 비 예보가 있으면 주차장과 외부 주변 공정을 다른 날로 분리해 품질을 유지합니다.
건물 연식과 마감재별로 공정표를 나눠 드립니다. 사진이나 도면을 보내주시면 창원시 성산구 일정과 장비 구성을 먼저 제안하겠습니다.