건물청소 작업 사례 1
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
영업 시간과 통행을 가르며 일정부터 조정하고, 남는 오염을 다시 올려보지 않게 설계합니다
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
시간표가 먼저입니다. 상가 개점 전과 주거 통행 시간대를 갈라 로비와 계단을 나눠 청소합니다. 작업 뒤 재오염을 막기 위해 건조 구간과 통제 구간을 별도로 표시합니다. 악취나 먼지가 다시 돌지 않도록 환기 타이밍도 일정에 포함합니다.
창원시 마산회원구는 엘리베이터가 없는 동도 많고, 골목 상가가 이웃해 냄새 민원이 잦습니다. 그래서 계단 구간을 끊어 이동하고, 배기 흐름을 끊지 않도록 층별 순서를 고정합니다. 청소가 끝난 뒤에는 재발 지점을 표기해 다음 방문 때 바로 손대도록 기록을 남깁니다.
마산회원구의 오래된 상가동은 배기 덕트가 점포끼리 이어져 있습니다. 화장실과 음식 조리 냄새가 복도로 번지기 쉬워, 공용부 건물청소에서 환기 순서와 냄새 차단이 핵심 과제가 됩니다. 또 엘리베이터가 없는 건물 비율이 높아 장비를 계단으로 나눠 올려야 하며, 층간 이동 시간과 소음 노출 시간을 따로 계산해야 일정이 맞습니다.
첫인상이 정해지는 구역입니다. 매일 관리합니다.
층별로 돌며 쓸고 닦습니다.
바닥, 벽면, 버튼 주변을 관리합니다.
사용 빈도에 따라 하루 여러 차례 점검합니다.
바닥 먼지와 기름 자국을 주기적으로 정리합니다.
출입구 앞과 화단 주변, 쓰레기 배출장을 포함할지 정합니다.
| 비용 | 상주 인건비보다 정기 계약이 적게 드는 경우가 많습니다. |
|---|---|
| 장비 | 바닥 광택기와 고압 세척기를 갖춰 갑니다. |
| 공백 | 휴가나 결원으로 비는 일이 없습니다. |
| 범위 | 계약으로 정하니 무엇까지 하는지가 명확합니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
전용부를 포함할지, 공용부만 할지 먼저 정합니다.
한 개 층 또는 하루를 먼저 진행해 소요 시간을 봅니다.
로비, 화장실, 엘리베이터를 매일 관리합니다.
계단 전 층, 유리, 주차장을 나눠 배치합니다.
바닥 광택, 외부 유리, 배수구를 계획에 넣습니다.
월 1회 관리 담당자와 확인하고 범위를 조정합니다.
입주사와 방문객이 가장 먼저 보는 곳입니다.
매일 할 것과 주간·월간을 구분해 비용을 줄입니다.
입주사 사무실은 계약에 없으면 들어가지 않습니다.
건물 구조와 규칙을 매번 다시 설명할 필요가 없습니다.
정기 계약으로 관리 수준을 유지합니다.
화장실과 로비 점검 주기를 늘립니다.
준공 청소부터 정기 계약까지 이어서 진행합니다.
공실과 공용부를 함께 정리해 첫인상을 만듭니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
공용부가 기본 범위입니다. 전용부는 입주사와 별도 계약으로 진행할 수 있습니다.
가능합니다. 주기를 정해 관리하면 상주 인건비보다 적게 드는 경우가 많습니다.
면적과 주기에 따라 별도로 잡습니다. 바닥 먼지와 기름 자국은 고압 세척이 필요합니다.
저층은 포함할 수 있고, 고소 작업이 필요한 높이는 안전 조치를 갖춰 별도로 진행합니다.
창원시 마산회원구 전역을 기본 권역으로 운영합니다. 일정에 따라 창원시 진해구, 창원시, 진주시, 통영시도 방문 가능합니다. 구체적 시간대는 건물 유형과 운영 시간에 맞춰 조정해 드립니다.
상가 개점 전 이른 시간대와 주거 통행이 적은 밤 시간대를 우선 배정합니다. 엘리베이터 없는 동은 장비 이동 시간이 더 들 수 있어, 내서 포함 일부 구역은 층간 작업을 나눠 이틀 일정으로 제안할 수 있습니다.
현장 시간표와 재오염 포인트부터 함께 점검해 드립니다. 간단한 사진과 운영 시간을 알려주시면 방문 일정을 제안하겠습니다.