철거업체 작업 사례 1
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
영업 종료일이 정해지면 시간표부터 짭니다. 동대신은 차량이 문 앞까지 붙지 못하는 곳이 많아 반출 시간이 길어집니다. 상가 주변 정차 가능 시간과 계단 구간 이동 속도를 먼저 계산해 폐업정리 일정을 맞춥니다.
출근 시간대와 하교 시간대를 비켜 반출 구간을 나눕니다. 집기 철거와 적재를 한 번에 몰지 않고, 반입반출 동선을 분리해 지연을 줄입니다. 일정이 빠듯할수록 소형 운반장비 투입 순서와 임시 적치 지점을 사전에 정해 둡니다.
부산광역시 서구 동대신 일대는 상가 뒤편으로 이어지는 계단형 골목이 많습니다. 1톤 차량이 진입하지 못하는 구간이 흔해, 건물 앞까지 내려올 중간 적치 지점 선정이 핵심입니다. 엘리베이터가 없는 소형 상가주택이 많아 냉장고나 튀김기 같은 중량물은 분해 반출을 전제로 계획합니다. 노후 배관과 창이 맞닿은 주방에서는 곰팡이와 누수 흔적이 함께 나타나 배관 절단부 밀폐와 오염 폐기물 포장을 동시에 준비해야 합니다.
중고로 넘길 것과 폐기할 것을 나눕니다. 매각 가능한 물건은 따로 뺍니다.
싱크대, 후드, 덕트를 분해해 반출합니다. 가스와 전기는 차단 확인 후 진행합니다.
간판, 파티션, 바닥재를 원상복구 범위에 맞춰 걷어냅니다.
사업장 폐기물로 분류해 처리하고 확인서를 드립니다.
철거 후 바닥을 세척해 인계 가능한 상태로 만듭니다.
임대인과 범위를 정리해야 보증금 정산이 수월합니다.
| 범위 | 다 뜯는 게 아니라 계약서상 복구 범위까지만 합니다. |
|---|---|
| 집기 | 매각 가능한 것을 가려내면 비용이 줄어듭니다. |
| 폐기물 | 사업장 폐기물이라 처리 경로와 서류가 다릅니다. |
| 기록 | 인계 상태를 사진으로 남겨야 정산 다툼이 줄어듭니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
계약서상 원상복구 조건을 먼저 봅니다. 여기서 작업량이 정해집니다.
집기와 설비를 확인하고 매각 가능한 것을 가려냅니다.
가스와 전기가 차단됐는지 확인합니다. 안 되어 있으면 먼저 신청해야 합니다.
매각분과 폐기분을 나눠 처리합니다.
설비와 인테리어를 복구 범위까지 걷어냅니다.
바닥을 세척하고 사진으로 상태를 남깁니다.
계약서 조건을 확인하고 시작합니다. 과하게 뜯으면 비용만 늘어납니다.
중고로 넘길 수 있는 집기는 따로 뺍니다. 그만큼 비용이 줄어듭니다.
완료 상태를 사진으로 정리해 드립니다. 보증금 정산 때 근거가 됩니다.
주변 점포가 영업 중이면 야간이나 휴무일에 진행합니다.
날짜에 맞춰 역산해 일정을 잡습니다.
계약서를 함께 보고 필요한 만큼만 정리합니다.
후드와 덕트는 분해가 필요해 일반 철거와 다릅니다.
인계 상태를 사진으로 남겨 근거를 만듭니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
집기와 잔여물을 분류해 반출하고 처리 확인서를 드렸습니다. 원상복구 범위는 사전에 협의했습니다…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
계약서의 원상복구 조항에 따라 다릅니다. 계약서를 보내주시면 범위를 정리해 안내드립니다.
상태가 괜찮으면 매각 가능한 것을 가려냅니다. 그만큼 정리 비용이 줄어듭니다.
소형 점포는 하루, 주방 설비가 있는 20~30평 식당은 1~2일입니다.
분진과 소음이 넘어가지 않도록 구획하고, 필요하면 야간이나 휴무일에 진행합니다.
동대신 상권은 상시 대응합니다. 인접한 서대신과 토성도 동일 권역으로 방문 가능 범위에 포함하며, 각각의 골목 구조와 주차 여건을 따로 확인해 동선을 짭니다.
반출 대기 위치와 계단 구간 길이에 따라 투입 시간대를 조정합니다. 보행자 통행이 많은 시간대를 피해 오전 일찍 시작하거나, 점심 전후로 철거와 적재를 나눠 배치합니다. 정확한 시각은 현장 사진과 차량 대기 지점 확인 후 확정해 드립니다.
동대신 골목 여건에 맞는 폐업정리 일정과 동선을 함께 설계해 드립니다. 사진과 진입 조건을 알려 주시면 방문 전 계획안을 먼저 드리겠습니다.