계단청소 작업 사례 2
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
학생·업무·상권 동선이 겹치는 진주시, 층별 시간표로 소음과 통행 차단을 줄입니다
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
진주혁신도시의 공공기관 회의 일정과 원룸 밀집 지역의 야간 이동이 한 도시에 공존합니다. 낮에는 사무실 민원, 저녁에는 거주자 통행이 문제라면, 계단청소도 소음과 물기 관리 중심으로 시간대를 나눠 설계해야 합니다.
구도심은 골목이 좁아 장비 반입이 길을 막기 쉽고, 남강변 저지대 건물은 습도가 높아 건조 시간 소음과 환기 동선이 겹칩니다. 청소업체연합은 진주시 건물군의 이런 차이를 전제로, 층·구역별 분할 작업과 저소음 장비 조합으로 민원 창구가 열리는 시간을 피합니다.
혁신도시 기관 건물은 회의가 몰리는 오전 9시 전후와 정시보고 시간대의 장비 소음이 특히 민감해, 엘리베이터 홀 주변과 계단참 유리창 작업을 그 시간에서 빼달라는 요청이 잦습니다. 반대로 하대동 일대 원룸 건물은 야간 퇴근·통학 이동이 늦어, 디딤판 탈수기와 습식 세정은 22시 이후 사용을 제한해야 통행 민원이 줄어듭니다.
중앙시장 인근의 좁은 골목 상가는 출입구 앞 적치물이 많아 진공흡입기 전원선과 수전 호스가 보행로를 가로지르기 쉬워, 상가 개점 전 30~40분 짧은 구간 작업으로 나눠야 통행 차단 신고가 발생하지 않습니다. 남강변 저지대 건물은 계단 벽체에 결로가 쉽게 맺혀 곰팡이 냄새 민원이 생기므로, 통로 창문 여닫는 시간과 소독제 잔향 확산을 관리해야 합니다.
층별로 쓸고 닦습니다. 모서리에 먼지가 쌓이기 쉽습니다.
손이 닿는 곳이라 주기적으로 닦고 소독합니다.
세대 앞 적치물은 손대지 않고 관리사무소에 알립니다.
주기를 나눠 진행합니다. 계단참 창은 먼지가 많습니다.
내부 바닥과 벽면, 버튼 주변을 관리합니다.
우편함 주변과 매트를 함께 봅니다.
| 비용 | 상주 인건비보다 정기 계약이 적게 듭니다. |
|---|---|
| 주기 | 매일은 아니지만 요일을 정해 고정합니다. |
| 장비 | 물청소와 유리 작업에 필요한 장비를 갖춰 갑니다. |
| 공백 | 휴가나 결원으로 비는 일이 없습니다. |
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
몇 개 동, 몇 개 층인지에 따라 인원과 시간이 정해집니다.
한 개 동을 먼저 진행해 실제 소요 시간을 봅니다.
주 1~2회 전 층을 돕니다. 이동 시간이 작업 시간의 큰 부분입니다.
월 1회 정도 물을 써서 바닥을 씻어냅니다. 건조 시간을 확보합니다.
창틀과 유리는 계절에 맞춰 별도 주기로 잡습니다.
월 1회 관리사무소와 확인합니다.
세대 물건을 임의로 옮기면 분쟁이 생깁니다. 관리사무소에 알립니다.
계단에 물기가 있으면 사고로 이어집니다. 건조까지 확인합니다.
손이 가장 많이 닿는 곳입니다.
미루면 표시가 바로 납니다. 요일을 정해 고정합니다.
주 1~2회 정기 계약으로 관리 수준을 유지합니다.
주기를 늘리거나 물청소를 추가합니다.
단기 대체로 들어갈 수 있습니다.
유리와 창틀을 포함해 한 번에 정리합니다.
미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
5층 이하는 주 1~2회, 10층 내외는 주 2회가 일반적입니다. 세대 수와 통행량에 따라 달라집니다.
손대지 않습니다. 임의로 옮기면 분쟁이 생깁니다. 관리사무소에 알려드립니다.
월 1회 정도로 잡습니다. 각 층에 수전이 있어야 하고, 건조 시간을 확보해야 사고가 없습니다.
주 1~2회 정기 계약으로 관리 수준을 유지할 수 있습니다. 상주 인건비보다 적게 듭니다.
청소업체연합은 진주시 전역과 혁신도시 현장을 포함해 방문합니다. 같은 시도 내 통영시 사천시 김해시 밀양시도 일정 협의 후 출동합니다.
혁신도시 회의 시간, 구도심 개점 전후, 원룸 야간 이동 시간대를 피해 오전 일찍·점심 직후·저녁 초반 등으로 분할 방문 일정을 제안합니다. 관리실과 테넌트 요청을 받아 층별 시간표를 확정한 뒤 투입합니다.
건물 일정표와 민원 창구 시간을 알려주시면, 층·구역별로 조용한 작업 창을 짜드립니다. 진주시와 혁신도시 현장은 사진만으로도 1차 일정 제안을 드립니다.