바닥청소 작업 사례 1
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
부산광역시 기장군은 정관의 신축 아파트와 해안가 상가, 읍·면 단독주택이 한 구역에 섞여 있습니다. 같은 바닥이라도 연식과 마감재가 달라지니 바닥청소 방식도 바뀝니다.
면적 218.3㎢에 인구 약 175,262명. 밀집도 약 803명/㎢라 현장이 퍼져 있습니다. 이동 동선과 건물 연식을 함께 보고, 자재별 약품 반응을 먼저 점검합니다.
정관 신도시의 신축 바닥은 코팅이 살아 있어 고압·강알칼리 투입을 줄입니다. 기장읍·일광의 해안 상가는 염분과 습기로 표면이 끈적이거나 백화가 생겨, 세정 후 중화와 건조 시간을 길게 잡습니다. 철마·장안 쪽 농가형 주택은 진입로와 배수구가 외부에 있어 토사 유입이 잦고, 동선이 길어 하루 두 현장 계획 시 이동 시간을 먼저 배치합니다.
에폭시·타일·콘크리트·데코타일에 따라 장비와 약제가 다릅니다.
기계로 문질러 걷어냅니다. 걸레질로는 안 지워지는 층입니다.
주방이나 공장 바닥은 유분이 층으로 쌓여 있습니다.
페인트·본드·껌 자국을 개별로 걷어냅니다.
물이 고이는 자리라 오염이 심합니다.
물기를 걷어내고 마무리합니다.
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
에폭시에 강산을 쓰면 표면이 상합니다.
넓은 곳은 나눠 진행합니다. 한 번에 다 적시면 마르기 전에 다시 더러워집니다.
오염 종류에 맞는 것을 씁니다.
폴리셔로 문질러 때를 띄웁니다.
오수를 빨아내고 헹굽니다.
물기를 제거하고 남은 얼룩을 봅니다.
걸레질로는 묵은 때 층이 안 벗겨집니다.
그냥 밀면 더러운 물이 마르면서 다시 얼룩이 됩니다.
에폭시에 강산을 쓰면 표면이 뿌옇게 됩니다.
넓은 곳을 한 번에 적시면 마르기 전에 다시 더러워집니다.
때가 층으로 쌓인 상태입니다.
유분이 깔린 상태입니다. 사고 전에 잡아야 합니다.
시공 잔재를 걷어내야 코팅이 붙습니다.
바닥청소를 먼저 해야 코팅이 제대로 됩니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 필요한 범위만 작업했습니다. 완료 후 다시 방문해 점검했습니다.…
인조잔디 사이에 낀 이물과 오염을 전용 장비로 걷어냈습니다. 충전재 상태까지 확인했습니다.…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
때와 유분은 대부분 걷어집니다. 다만 바닥재에 스민 색이나 파인 자국은 청소로 해결되지 않고, 현장에서 어디까지 가능한지 먼저 말씀드립니다.
세척만으로 충분한 현장이 많습니다. 다만 오염이 자주 스미는 바닥은 코팅을 하면 이후 관리가 쉬워집니다.
물을 쓰기 때문에 구역을 나눠야 합니다. 젖은 바닥은 미끄러워 통행 통제가 필요합니다.
30평 이하는 반나절, 100평 이상은 하루 넘게 걸립니다. 유분이 심하면 더 듭니다.
표면 오염은 대부분 빠집니다. 콘크리트나 무늬목에 스민 기름·잉크는 옅어지는 선까지인 경우가 있어 먼저 시험해 보여드립니다.
바닥재에 맞는 패드와 약제를 씁니다. 잘못 고르면 표면이 갈리기 때문에 확인이 먼저입니다.
흡입기로 걷어내는 방식으로 진행합니다. 배수구가 없어도 가능합니다.
가능합니다. 오염 속도를 보고 주기를 정하면 한 번에 드는 시간이 줄어듭니다.
세정만으로는 다시 끈적임이 생길 수 있습니다. 염분 중화와 회수, 충분한 건조·환기를 묶어 진행해야 재결로와 점착을 줄일 수 있습니다.
코팅층 손상 없이 유분만 걷는 약한 세정으로 시작합니다. 테스트 후 미끄럼이 지속되면 구간별 코팅 보수 여부를 관리사무소 기준에 맞춰 협의합니다.
가능 여부는 동선과 바닥 유형에 달려 있습니다. 이동 시간과 건조 시간을 겹치지 않게 배치해 일정안을 드립니다.