준공청소 작업 사례 3
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
현장 사진을 보내주시면 견적이 빨라집니다.
“이 정도 규모면 비용이 얼마나 나오나요?”라는 질문을 자주 듣습니다. 부산광역시 동구에서는 같은 평수여도 차량 진입로, 객실·호실 분할 여부, 잔재 반출 동선이 달라 견적 차이가 큽니다.
청소업체연합은 금액을 먼저 말하기보다 변수를 먼저 확인합니다. 초량·부산역 일대의 상가·숙박 혼재 특성과 뒤편 다가구 골목의 경사·계단 구조를 함께 보아야 준공청소 예산이 정확해집니다.
부산역과 맞닿은 상업·숙박 구역은 운영 재개를 늦추지 않으려 객실·층 단위로 끊어 작업 요청이 잦습니다. 이때 구획 수가 늘수록 투입 인원 배치와 장비 이동이 세분화되어 시간당 비용이 변합니다.
초량 뒤편의 오래된 다가구주택 밀집지에는 엘리베이터 없는 계단과 경사진 골목이 겹칩니다. 대형 차량이 골목 초입에서 멈추고 소형 장비·포대 인력을 계단으로 올려야 해, 자재 잔재 반출 단가가 평지 현장과 다르게 책정됩니다.
면적 9.8㎢ 안에 약 83,354명이 사는 밀집도(㎢당 약 8,523명) 탓에 분진 확산·소음 민원이 예상되는 시간대를 피한 운영이 필요합니다. 이 제약은 장비 선택(저소음·HEPA 흡진)과 작업 시간 분할에 반영되어 총 소요시간과 비용에 직접 연결됩니다.
바닥과 창호에 붙인 보양재를 걷어냅니다. 접착제 자국은 별도로 제거합니다.
천장부터 바닥 순으로 내려오며 털어냅니다. 순서를 거꾸로 하면 두 번 일합니다.
남은 자재와 포장재를 분류해 반출합니다.
실리콘 자국과 스티커를 제거하고 유리를 닦습니다.
싱크대, 화장실, 조명 주변의 시공 잔재를 정리합니다.
입주 전 상태로 확인하며 놓친 부분을 다시 봅니다.
순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.
공정 진행 상태를 봅니다. 마감이 안 끝났으면 다시 더러워집니다.
붙어 있는 보양재를 먼저 걷어냅니다.
천장, 조명, 몰딩의 먼지를 털어냅니다.
벽면, 창호, 설비를 닦습니다.
마지막에 바닥을 처리합니다. 위에서 떨어진 먼지까지 걷어냅니다.
입주 전 상태를 확인하고 사진으로 남깁니다.
마감이 안 끝났는데 청소하면 다시 더러워집니다. 시점을 먼저 확인합니다.
천장부터 내려옵니다. 순서를 지키면 두 번 일하지 않습니다.
유리에 남은 시공 자국은 전용 제거제를 씁니다. 그냥 닦으면 흠집이 납니다.
완료 상태를 사진으로 남겨 하자 확인 근거로 쓰실 수 있습니다.
역산해서 마감 직후에 들어가는 일정을 잡습니다.
첫인상이 중요합니다. 유리와 바닥부터 봅니다.
분진이 덮여 있으면 하자를 못 찾습니다.
동시 진행하면 인원과 이동을 묶어 일정이 줄어듭니다.
실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
시공 후 남은 분진과 자재 잔여물을 걷어내고 마감면을 세척했습니다. 입주 전 최종 점검까지 진…
현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.
도배와 바닥 마감이 끝난 뒤가 맞습니다. 그 전에 하면 다시 더러워집니다. 공정 일정을 알려주시면 시점을 잡아드립니다.
주거 30평 기준 1~2일입니다. 자재 잔재가 많으면 반출에 시간이 더 걸립니다.
실리콘과 스티커는 전용 제거제를 씁니다. 스크래퍼로 긁으면 흠집이 남습니다.
다릅니다. 준공청소는 시공 잔재와 분진을 걷어내는 작업이고, 입주청소는 그 뒤에 생활 가능한 상태로 마무리하는 작업입니다.
부산광역시 동구 전역에 출동합니다. 초량·부산역 일대 상가·숙박, 뒤편 다가구 골목까지 대응하며, 인접한 중구·서구·영도구·부산진구도 동일 팀이 배정됩니다.
현장 접근로와 주차 가능 시간에 따라 다릅니다. 동구는 구역이 compact해 당일 또는 익일 실측이 가능한 편이지만, 경사진 골목이나 숙박 운영 중인 현장은 시간대를 나눠 방문 일정을 조정합니다.
도면(평면·입면), 구획 계획(객실·호실 수), 차량 진입 사진을 보내주세요. 동구와 인접한 중구·서구·영도구·부산진구도 동일 기준으로 산정해 일정과 예산을 맞춰드립니다.