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영도 폐업정리 작업 후 현장 사진

영도 폐업정리 이후 손상 재발을 줄이는 작업 기준

바로 치우는 데서 끝내지 않습니다. 다시 나타나는 문제까지 막습니다.

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대표 김태훈 사업자등록번호 885-37-00329 출동 범위 부산·울산·경남·경북

폐업정리 현장 사진

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영도 곰팡이제거 작업 중 현장 사진

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영도 폐업정리, 먼저 확인하실 것

문을 닫기 전엔 기름과 염분이 눌어붙은 자국이 크게 보이지 않습니다. 문을 닫고 전원을 내리면 냄새가 스며나고 바닥 얼룩이 돌아옵니다. 우리는 그 차이를 작업 계획의 출발점으로 삼습니다. 청소가 아니라 재발 차단을 목표로 설계합니다.

영도는 바람과 바다에 노출된 상권입니다. 간판 고정구 부식, 창틀 염분, 조선 현장 분진이 겹칩니다. 그래서 철거와 세척을 묶어야 흔적이 남지 않습니다. 이후 관리 방법까지 안내해 재오염을 줄입니다.

영도 현장 조건

다리로 진입해야 해 차량 이동 시간을 넉넉히 잡지 않으면 반출이 끊깁니다. 노후 주택가 쪽 점포는 골목 폭이 좁아 1톤 이하 소형 차량으로 나눠 실어야 합니다. 해풍을 맞은 창호와 외부 간판은 염분 때문에 앵커가 쉽게 부서져 철거 순서를 바꿔야 합니다. 조선 관련 유분성 분진이 섞여 바닥이 미끄러우므로 절개 전 탈지 공정이 선행됩니다.

작업 범위

01

집기 분류

중고로 넘길 것과 폐기할 것을 나눕니다. 매각 가능한 물건은 따로 뺍니다.

02

주방 설비 철거

싱크대, 후드, 덕트를 분해해 반출합니다. 가스와 전기는 차단 확인 후 진행합니다.

03

인테리어 철거

간판, 파티션, 바닥재를 원상복구 범위에 맞춰 걷어냅니다.

04

폐기물 반출

사업장 폐기물로 분류해 처리하고 확인서를 드립니다.

05

바닥 정리

철거 후 바닥을 세척해 인계 가능한 상태로 만듭니다.

06

원상복구 협의

임대인과 범위를 정리해야 보증금 정산이 수월합니다.

일반 철거와 다른 점

범위다 뜯는 게 아니라 계약서상 복구 범위까지만 합니다.
집기매각 가능한 것을 가려내면 비용이 줄어듭니다.
폐기물사업장 폐기물이라 처리 경로와 서류가 다릅니다.
기록인계 상태를 사진으로 남겨야 정산 다툼이 줄어듭니다.

진행 절차

순서를 지키지 않으면 오염이 번지거나 냄새가 다시 올라옵니다.

복구 범위 확인

계약서상 원상복구 조건을 먼저 봅니다. 여기서 작업량이 정해집니다.

현장 확인

집기와 설비를 확인하고 매각 가능한 것을 가려냅니다.

차단 확인

가스와 전기가 차단됐는지 확인합니다. 안 되어 있으면 먼저 신청해야 합니다.

집기 반출

매각분과 폐기분을 나눠 처리합니다.

철거

설비와 인테리어를 복구 범위까지 걷어냅니다.

정리·인계

바닥을 세척하고 사진으로 상태를 남깁니다.

이런 점이 다릅니다

복구 범위를 먼저 봅니다

계약서 조건을 확인하고 시작합니다. 과하게 뜯으면 비용만 늘어납니다.

매각분을 가려냅니다

중고로 넘길 수 있는 집기는 따로 뺍니다. 그만큼 비용이 줄어듭니다.

인계 사진을 남깁니다

완료 상태를 사진으로 정리해 드립니다. 보증금 정산 때 근거가 됩니다.

영업 시간을 피합니다

주변 점포가 영업 중이면 야간이나 휴무일에 진행합니다.

이럴 때 부르십니다

명도 일정이 정해졌을 때

날짜에 맞춰 역산해 일정을 잡습니다.

원상복구 범위가 애매할 때

계약서를 함께 보고 필요한 만큼만 정리합니다.

주방 설비가 있을 때

후드와 덕트는 분해가 필요해 일반 철거와 다릅니다.

보증금 정산을 앞두고 있을 때

인계 상태를 사진으로 남겨 근거를 만듭니다.

맡기시기 전에 확인하세요

미리 확인해두시면 현장에서 일정이 밀리지 않습니다.

최근 진행한 현장

실제 작업한 현장입니다. 지역이 다른 사례도 그대로 표시합니다.

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작업 전과 후

영도 상가폐업정리 작업 전 현장 사진
작업 전
영도 상가폐업정리 작업 후 현장 사진
작업 후

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현장 상태를 확인한 뒤 정확한 견적을 안내드립니다.

24H
연중무휴 접수
5-STEP
표준 작업 공정
2X
완료 후 재점검
부산·경남
출동 가능 범위

자주 묻는 질문

어디까지 철거해야 하나요?

계약서의 원상복구 조항에 따라 다릅니다. 계약서를 보내주시면 범위를 정리해 안내드립니다.

집기를 팔 수 있나요?

상태가 괜찮으면 매각 가능한 것을 가려냅니다. 그만큼 정리 비용이 줄어듭니다.

며칠 걸리나요?

소형 점포는 하루, 주방 설비가 있는 20~30평 식당은 1~2일입니다.

영업 중인 옆 가게에 피해가 없을까요?

분진과 소음이 넘어가지 않도록 구획하고, 필요하면 야간이나 휴무일에 진행합니다.

출동 가능한 지역인가요?

영도 상권 전역과 다리 이동이 필요한 인접 상가까지 방문합니다. 남항에서도 요청이 많아 일정만 맞으면 함께 접수합니다. 골목 폭과 적재 공간을 미리 알려주시면 차량을 나눠 배치합니다.

이 지역은 언제 방문할 수 있나요?

다리를 건너는 동선 특성상 출근 시간대 전후로 이동을 잡으면 지연이 적습니다. 소음 허용 시간이 짧은 구역은 탈지와 포장 공정을 먼저 넣고, 철거는 허용 시간대에 집중 배치합니다. 날짜는 사진 확인 후 확정해 드립니다.

영도 어디든 현장 확인이 가능합니다

영도 현장 조건에 맞춘 폐업정리 계획을 필요하신가요? 사진과 간단한 구조 정보를 주시면 재오염 방지 위주로 일정을 제안드리겠습니다.

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